В рамках программы «гаражная амнистия» в Костроме бесплатно оформлено в собственность 2406 земельных участков и зарегистрировано право собственности на 355 гаражей. Об этом сообщает управление имущественных и земельных отношений. Эта инициатива позволяет владельцам гаражей и земли под ними оформить документы по упрощённой схеме, если права на объекты ранее не были зарегистрированы.
Порядок оформления земельного участка под гаражом
Для оформления земельного участка необходимо обратиться в управление имущественных и земельных отношений по адресу: г. Кострома, площадь Конституции, 2, кабинет 415. Приём обращений осуществляется по вторникам с 10:00 до 13:00 и по четвергам с 14:00 до 17:00.
Сроки рассмотрения заявлений зависят от полноты предоставленных документов, подтверждающих право владения гаражом. К таким документам относятся:
- старый технический паспорт от БТИ;
- решение общего собрания гаражного кооператива;
- сведения о подключении гаража к электросетям;
- договор купли-продажи;
- завещание и другие правоустанавливающие документы.
Если земельный участок под гаражом не сформирован, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка и внесения данных в кадастровый план территории.
Особенности регистрации земель под гаражами с пожизненным наследуемым владением
Если гараж находится в собственности, а земля предоставлена на праве пожизненного наследуемого владения, оформить участок можно по упрощённой процедуре. При этом обращаться в органы местного самоуправления для выдачи решения о предоставлении земли не требуется.
Для регистрации земельного участка необходимо подать заявление в Управление Росреестра по Костромской области. Консультации по вопросам переоформления прав можно получить по телефону 64-56-74 по средам с 10:00 до 12:00.
Изменения в оплате услуг с сентября
С 31 августа в налоговом кодексе РФ произошло изменение, которое влияет на стоимость оформления гаражей и земельных участков. Теперь при оформлении по упрощённой схеме необходимо оплачивать услуги кадастрового инженера и государственную пошлину.
Стоимость регистрации прав на земельный участок и гараж составляет 700 рублей за каждую услугу. При одновременной постановке гаража на государственный кадастровый учёт и регистрации права собственника предусмотрена сумма в 1000 рублей.
