В поселке Первый из 158 многоквартирных домов с центральным отоплением подготовка к отопительному сезону завершена всего в пяти домах, сообщает управление жилищно-коммунального хозяйства.
Основной причиной такой ситуации является то, что большинство домов заключили договоры с управляющими компаниями лишь на аварийное обслуживание, тогда как промывка внутридомовых систем отопления в перечень этих работ не входит.
В настоящее время готовы к зиме только дома, закрепленные распоряжением управления ЖКХ за управляющей компанией «Диалог» в прошлом году. Такая практика предусмотрена Жилищным кодексом в отношении многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ управления.
Директор УК «Диалог» Татьяна Панова рассказала: «Осенью прошлого года ни один дом не был готов к пуску тепла. Мы проводили промывку систем совместно с «Городскими сетями» в ноябре для предотвращения ржавчины в батареях. В этом году подготовка началась еще в мае: проведена промывка, опрессовка, установлены усиленные краны, чтобы избежать порывов. Один из домов уже подписал договор управления с нашей компанией.
Неподготовленные внутридомовые системы являются одной из главных причин снижения качества теплоснабжения в поселке зимой. В большинстве домов эти системы не промывались годами из-за экономии собственников на обслуживании.
Заместитель начальника управления ЖКХ Антон Еремин отметил: «Жители должны изменить договоры, чтобы управляющая компания отвечала за состояние общедомового имущества. Это решит многие проблемы с теплоснабжением этой зимой. Пока динамики в подготовке мы не видим. Если собственники сэкономят на обслуживании сейчас, гарантировать качественное отопление зимой невозможно».
Альтернативой централизованному отоплению может стать перевод домов на автономные газовые котлы (АОГВ). В поселке уже 20 многоквартирных домов подключены к автономному отоплению. Для поддержки жителей администрация Костромы берет на себя большую часть затрат на подключение к газу: проектные работы, техническое присоединение, прокладку газопроводов и установку котлов в квартирах. Собственники должны провести подключение газового оборудования и организовать вентиляцию внутри жилья.
Для тех, кто не выбрал перевод на автономное отопление, управление ЖКХ настоятельно рекомендует не откладывать подготовку систем отопления и оперативно заниматься промывкой внутридомовых систем.
