Помимо стандартных студий, квартир и вилл в Турции существует еще одна категория недвижимости – дуплексы. Что собой представляет турецкий дуплекс и какие особенности он имеет – расскажет источник https://turk.estate/.
Особенности дуплексов в Турции
Дуплекс – двухуровневая квартира, площадь которой может варьироваться от 110 до 220 м².
Существует два вида такого рода объектов:
-
Верхний – вход располагается снизу. На первом этаже также размещены гостиная, кухня и гостевой санузел. На втором этаже – спальные комнаты хозяев, ванная и санузел;
-
Нижний – вход в помещение осуществляется со второго этажа. Здесь же находится гостиная, кухня, гостевой санузел. На первом этаже – спальные комнаты хозяев, дополнительные уборные и ванная комната. Такой вид дуплексов иначе называют «обратным».
Оба варианта, как правило, оснащены несколькими террасами или балконами. Обычно дуплексы строят на последних и средних этажах.
Турецкие дуплексы также подразделяться на два вида:
-
Пентхаус – относится к категории элитного жилья. Такие квартиры располагаются на верхних этажах жилого комплекса и предлагают потрясающий панорамный обзор на город, море или горы. Дуплексы-пентхаусы имеют свою террасу с зоной отдыха и барбекю.
-
Бахче-дуплекс (тур. Bahçe — сад) – такие квартиры строят на нижних этажах жилых комплексов. Из преимуществ – личный сад, небольшая личная территория, иногда предусмотрен отдельный вход в квартиру.
Важно: на покупку дуплекса и любой другой недвижимости, не вписывающейся в рамки вашего бюджета, можно оформить ипотеку или договориться с застройщиком на рассрочку.
В связи со снижением процентных ставок на ипотечное кредитование в октябре 2021 года, сейчас купить недвижимость в Турции в ипотеку выгодно, как никогда. Теперь ставка по ипотечному кредитованию составляет 1,29% для недвижимости до 102 500 долларов США и 1,34% — для объектов, чья стоимость выше 102 500 долларов США.
Что нужно для покупки дуплекса в Турции?
Какие документы и бумаги точно понадобятся для покупки недвижимости в Турции?
-
Загранпаспорт;
-
Доверенность (опционально) – поможет передать ответственность за процесс заключения сделки профильному специалисту;
-
Турецкий ИНН – его необходимо предварительно получить в районном отделении налоговой;
-
Банковский счет – необходимо открыть для проведения любых финансовых операций.
Помощь с покупкой недвижимости в Турции
Больше полезной информации об особенностях покупки турецкого жилья, а также цены на квартиры в Аланье и других городах Турции, вы найдете на сайте Turk.Estate. Опытные специалисты окажут комплексную поддержку по вопросам аренды, покупки и продажи недвижимости, подберут оптимальный объект в соответствии с вашими предпочтениями, а также организуют безопасное заключение сделки с собственником.
