Главная Недвижимость Актуальная ситуация на рынке турецкого жилья

Актуальная ситуация на рынке турецкого жилья

67
0

Мировые аналитики полагают, что инвестиции недвижимость Турции в текущий момент времени являются грамотным и финансово выгодным решением. Несмотря на неравномерное развитие секторов рынка, он приковывает внимание международных инвесторов. В 2021 году факт востребованности турецкого жилья подтвердил рост продаж иностранным покупателям. Подробнее о тенденциях рынка и его благополучии в целом расскажет источник yektahomes.ru.

Чем Турция так привлекает иностранных покупателей недвижимости?

Комфортные климатические условия, море, жаркое солнце, растущая экономика, культурная самобытность, вдохновляющие пейзажи и инфраструктура – все это повышает заинтересованность отдыхающих и вкладчиков.

Как и на любом мировом рынке, залог грамотных инвестиций в Турции – владение информацией. Рассмотрим, по каким принципам здесь работает сектор жилой недвижимости, куда выгоднее всего инвестировать и как сделать гарантированно полезную покупку.

Продажа жилья за рубеж

Согласно информации, предоставленной статистическим агентством Turk Stat, ко второй половину 2021 года продажи турецкой недвижимости замедлились в связи с высокими процентными ставками. Несмотря на это показатель совершенных сделок все равно был достойным – 4495 проданных объектов, что на 64% больше в сравнении с показателями аналогичного периода в прошлом году.

Самыми популярными локациями для покупки квартир и домов в 2021 году стали:

  • Стамбул;

  • Анталья;

  • Анкара;

  • Мерсин;

  • Бурса.

Причины снижения внутренних продаж

В сравнении с показателями зарубежных продаж недвижимости, сделки на внутреннем секторе Турции снизились в связи с волатильностью турецкой лиры, растущей инфляции и повышения процентных ставок. Центральный банк препятствует снижению процентных ставок в целях повышения эффективности ипотечного кредитования. Свои ограничения в том числе накладывает нестабильная турецкая лира, в связи с чем ожидать в скором времени повышения внутренних продаж не стоит.

Рост цен на жилье

Повышение цен на недвижимость в 2021 году было обусловлено следующими причинами:

  • Активно строительство жилого сектора, сопряженное с большими тратами на строительные материалы;

  • Миграция внутри страны. Все больше людей массово переезжают из крупных городов Турции поближе к морю, тем самым поднимая локальны спрос и вызывая рост цен.

Причины инвестировать в турецкое жилье

В сравнении с западными рынками жилья, турецкий менее развит и все еще находится в «зачаточном» состоянии. Сейчас в Турции происходит активная реконструкция старого и возведение нового жилого фонда, а это значит, что некоторые секторы имеют хороший инвестиционный потенциал. Иностранные покупатели получают шанс прийти на рынок, купить квартира в новостройке в Турции от застройщика по минимальной цене и в дальнейшем получить высокую прибыль на перепродаже или сдачи объекта в аренду.

Начните поиск недвижимости в Турции уже сегодня

Купить квартиру в Турции проще, чем кажется. Специалисты Yekta Homes окажут комплексную поддержку в процессе поиска и покупки вашей квартиры мечты. Подробную информацию о турецкой недвижимости читайте на сайте.