В управлении архитектуры и градостроительства Костромы советуют владельцам новых жилых домов использовать уведомительный порядок для регистрации прав собственности. Это позволяет избежать дополнительных временных и финансовых затрат.
После завершения строительства частного дома застройщик направляет в городскую администрацию уведомление об окончании работ. Если дом соответствует нормам градостроительного законодательства, застройщик получает уведомление о соответствии.
Уведомление о соответствии гарантирует законность строительства и защищает от возможных требований о сносе или приведении дома в соответствие с нормами. Этот документ также необходим для участия в льготных банковских программах по кредитованию и ипотеке.
Процедура занимает не более 7 рабочих дней. В течение этого времени администрация направляет в Росреестр заявление на постановку дома на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Для этого застройщику не нужно посещать муниципальные органы или Росреестр лично — все документы можно подать через портал Госуслуг в любое удобное время.
После регистрации права собственности выписка из Единого государственного реестра недвижимости направляется застройщику на электронную почту.
