Состоятельные покупатели из стран Европы все чаще стали выбирать Дубай в качестве второго дома для себя и своих семей. Повышенный интерес к объектам жилья привел к тому, что цены на рынке достигли восьмилетнего максимума, поднявшись в июле на 10%.
Бум на семейную недвижимость
Застройщики Дубая сообщают, что европейские покупатели стали ключевой демографической группой, стимулирующей продажи на рынке недвижимости Дубая. Кроме того, частные международные школы уже сообщают о резком росте числа новых учеников.
В июне устойчивый рынок недвижимости Дубая продолжил свое бурное восстановление с резким скачком цен на 2,1%. Это стало восьмым ежемесячным всплеском подряд, поскольку число сделок зафиксировало свои лучшие показатели с декабря 2013 года. Всего за прошедшие месяцы 2021 года было заключено 6 389 сделок.
Средние цены в июне составили 252 878 американских долларов за апартаменты, 462 824 американских долларов за таунхаусы и 925 648 американских долларов за виллы.
В связи с тем, что состоятельные европейцы стремятся поселиться в Дубае вместе со своими семьями, то понятно их стремление приобретать виллы в закрытых сообществах эмирата.
Именно отдельно стоящие дома с частными гаражами и бассейнами стали самым востребованным сегментом на рынке недвижимости Дубая.
Всего в июне было зафиксировано 111 сделок по продаже вилл. Это немного ниже по сравнению с 117 сделками в мае, но все же свидетельствует о стабильном восстановлении рынка.
Лучшие районы для семейного проживания
Удобства для проживания и обучения детей считаются ключевыми аспектами, которые родители учитывают при переезде в Дубай. Игровые площадки, парки, торговые центры, детские сады и больницы, жизненно важны для любой семьи. По данным Emirates.Estate, эти районы особенно полюбились родителям с детьми:
-
Арабиан Ранчес (Arabian Ranches) – пригород эмирата, расположенный вдали от шума и суеты. Владельцам элитных вилл доступны поля для гольфа, площадки для занятия баскетболом и теннисом, скейт-парк, велосипедные дорожки, игровые комплексы для детей. Есть в районе несколько престижных частных школ и дошкольных учреждений — GEMS Metropole, Jumeirah English Speaking School, Raffles Nursery, Ranches Primary School, Jebel Ali Village Nursery Arabian Ranches.
-
Аль-Барири (Al Barari) – один из самых красивых жилых комплексов Дубая. Владельцы вилл могут пользоваться развитой инфраструктурой района – ландшафтные парки, зоны отдыха, дорожки для занятий бегом и ходьбой, частные бассейны, детские игровые площадки. Лучшие школы эмирата находятся в 20 минутах езды — Kings’ School Al Barsha, GEMs First Point School.
-
Эмирейтс Хиллз (Emirates Hills) – популярный у семейных пар с детьми жилой район Дубая. Здесь построены одни из самых роскошных вилл эмирата. К услугам их владельцев – частные бассейны, спортивные площадки, ландшафтные парки и многое другое. Здесь находятся одни из лучших школ страны, в том числе Emirates International School, Dubai International Academy.
Поможем купить элитную недвижимость в Дубае
Вкладывать деньги надо начинать с инвестиций в элитную недвижимость Дубая. Опытные специалисты помогут подобрать оптимальный вариант. Свяжитесь с нами при помощи формы обратной связи или по указанному на сайте по телефону.
