Причин для снятия жилья может быть множество. К данному вопросу следует подойти ответственно, чтобы не стать жертвой мошенников. Чтобы успешно снять квартиру в Костроме, арендатору важно обладать знаниями, которые помогут быстрее найти недорогое жилье.
Поиск квартиры на длительный срок:
Существует несколько способов поиска квартиры.
— Риелторское агентство — способ надежный и экономит время арендатора. Подобные организации имеют базы данных, по которым они могут найти наиболее подходящую квартиру. Агенты не только осуществляют подбор адресов, но и показывают возможные варианты. Помимо этого агенты занимаются составлением договора. Недостатком этого способа является то, что услуги таких агентств стоят довольно дорого, не всем такой вариант будет по карману.
— Одним из самых надежных вариантов будет найти жилье через родственников или друзей. Часто через знакомства арендная плата получается меньше и без посредников. Но в данном случае здесь не обойдется и без недостатков — все конфликты будут сказываться на личных отношениях.
— Можно подать объявление в газету и разместить его в Интернете. Но, к сожалению, есть вероятность наткнуться на мошенников. Также придется потратить много времени на поиск и обзвон подходящих объявлений.
При снятий квартиры торг с хозяином уместен, особенно в таких случаях, как:
- Плохая инфраструктура;
- Жилье находится далеко от центра города;
- Отсутствие парков;
- Состояние мебели и техники в квартире
- Здание без домофона, автомобильной стоянки;
- Косметический или капитальный ремонт были сделаны очень давно;
- Состояние подъезда
Если после осмотра квартиры выяснится, что у нее есть один или несколько вышеперечисленных недостатков, то можно смело требовать, чтобы хозяин квартиры снизил цену.
Если квартира найдена, то следует внимательно ознакомиться с такими документами, как:
- паспорт хозяина жилья;
- если квартира не приватизирована, то нужно изучить свидетельство о регистрации гос. Права на жилье, договор о социальном найме, ордера на жилплощадь
- Справки о членах семьи, так как владеть жильем может несколько человек, необходимо получить согласие от каждого члена семьи, о том, что квартира будет сдаваться.
Обязательно должен быть заключен договор аренды с собственником жилья, чтобы избежать различного рода недоразумений. Договор является действительным, если его подписали с двух сторон хозяин квартиры и арендатор.
Важно, чтобы в договоре были прописаны следующие моменты:
- Пока срок действия договора не закончился, арендодатель не имеет права менять цену за аренду.
- Если хозяин квартиры требует освободить жилье досрочно, то он должен в обязательном порядке предупредить об этом арендатора заранее, а точнее за 1 месяц, чтобы у квартиросъемщика была возможность подыскать себе новое жилье.
Очень важно внимательно прочитать договор, прежде чем его подписывать. Рекомендуется также заранее проверить подходят ли ключи к замку квартиры.
